Hay que tener en cuenta que México es un país que está estrictamente regido por unas firmes leyes, las cuales buscan mantener el control tanto interno como administrativo del país, para así poder cada vez desarrollarse e innovar cada vez más siendo este el primer objetivo específico en un sistema de gobierno.

La corte suprema de justicia mexicana, basándose en el acuerdo #542 orientó o exhortó a los registradores públicos a darle continuidad en conjunto al registro masivo de propiedades.

El poder judicial de la república de México es el encargado de realizar esta práctica, al cual pueden recurrir todos los ciudadanos particulares desde su creación, a partir del 1870 se abrió las puertas al público.

El Registro público de propiedad (RPP) se puede definir como un almacén masivo donde se lleva un control minucioso de todos los bienes del gobierno y las particulares inscritos, también se lleva un registro de todos los procesos legales para así asegurar una buena gestión de este departamento.

Cabe destacar que el RPP lleva un control desde el primer comprador, hasta el último, puedes consultar absolutamente toda la historia del bien el cual deseas comprar, se realiza para llevar una inspección escrupulosa de esta manera verificar que todo se encuentre bajo un marco de un control legal.

 Ventajas del Registro público de propiedad.

• Llevar un control legal y tajante de un bien.
• Verificar la autenticidad legal de un bien o un inmueble.
• Realizar un historial con asesoría especial/profesional que respalde nuestro veredicto, es decir, confirmar que el inmueble o propiedad es nuestra.
• Se le reconoce la administración tanto contable como física de bienes al estado.
• Al llevar un control legal el estado, es más difícil que ocurran operaciones o trámites ilegales.

Al adquirir un bien es indispensable que el benefactor del bien encamine esto por los parámetros legales, que quiero decir con esto, es de un valor fundamental que sea registrado la compra/venta del inmueble en el Registro público de propiedad (RPP).

Siendo el RPP una entidad que ha estado en función desde hace ya 140 años, a medida que fue pasando el tiempo, las cosas fueron evolucionando, las cuales obligaron al RPP adaptarse a las necesidades actuales que se le presentan, así lograr un servicio, de mayor confianza, transparencia y mucho más amigable.

Ciertas circunstancias fuera de lo común se pueden apreciar, siendo tales como una compra con un crédito hipotecario, en este caso se debe realizar una acotación de que el inmueble le pertenece al banco, todo esto tiene que estar avalado legalmente.

Para lograr manejar tantos documentos de inmuebles exitosamente el estado ha tenido que administrar muy bien el Registro público de propiedades RPP, teniendo procesos los cuales avalan muy meticulosamente los procesos de compra/venta, obtención de inmuebles y/o propiedades.

Hay principios a los cuales está apegado el Registro público de propiedades RPP Estos son de mucha importancia para la sugestión de los documentos, siendo los siguientes;

• Legalidad: Básicamente se puede definir como la base legal que le puede dar valor de legal al inmueble o propiedad.
• Publicidad: Los responsables de llevar el orden del registro, están en la obligación de cumplir a cabalidad el hecho de la publicidad, es decir, los documentos son públicos y si algún solicitante realiza la petición de algún documento deben dejar en evidencia todo lo que contenga este.
• Consentimiento: Todos los documentos para ser registrado deben tener el consentimiento del encabezamiento de esta propiedad o inmueble.
• Especialización: Este principio se basa en la autentificación y concentración de las características del bien o inmueble que se está próximamente registrando.